【沈阳新增,沈阳新增可办证商品房楼盘查询】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、线路有变!里程增加!沈阳轨道交通四期规划来了!
• 〖贰〗
  、沈阳即将开业的洗浴中心
• 〖叁〗、沈阳新增省重点高中?家长一定注意,要区分,别报错了!
• 〖肆〗 、沈阳王家湾地区地铁9东祝科南街站旁新增商业用地!
• 〖伍〗、2024年沈阳写字楼增量低置,零售市场新增优质空间
• 〖陆〗
  、沈阳地铁1号线又发现“新料
  ”!新增出站口,出行更方便了

线路有变!里程增加!沈阳轨道交通四期规划来了!

今年3月份，沈阳市城乡建设局官方网站发布沈阳市城市轨道交通第四期建设规划（2025 - 2030年）环境影响评价第一次信息公示 。近日相关部门对该规划进行重新公示
。最新规划项目内容 包含项目：包含K1快线一期、K2快线一期 、5号线一期
、7号线一期、16号线一期 、2号线支线
、4号线北延、9号线北延共8个项目。

核心线路规划（2025-2030年第四期建设）根据沈阳市城乡建设局公示的第四期建设规划（2025-2030年） ，调整后拟建设7条线路（总规模约180公里）
，具体包括： 5号线一期：世界物流园→新园站，长39公里 ，设21座车站，覆盖沈北及和平区南部 。

月26日
，《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划招标公告》正式发布，宣告了2025-2030年间 ，总里程约200公里的地铁线路即将开建。备受瞩目的地铁8号线 、16号线均位列其中
，此外还包括7号线
、5号线、9号线北延线 、9号线东延线
、4号线南延、4号线北延 、2号线新航站楼支线等多条线路
。

沈阳即将开业的洗浴中心

〖壹〗、沈阳青水瓦台洗浴平日门票价59元/人，周末价79元/人 ，新店开业期间有预售优惠
，建议提前囤票。青水瓦台汤泉位于沈阳铁西保工街南八路交汇处，于2025年9月19日正式开业 。它是全国连锁品牌首次进驻沈阳 ，占地面积达27000平方米
，是铁西近来第二大温泉洗浴中心
。

〖贰〗
、泡泡森林西江街店开业背景 悦浪水汇闭店：悦浪水汇作为西江街区域的一家新兴洗浴中心，开业时间不长便宣布闭店 ，为泡泡森林的入驻提供了契机。泡泡森林接盘：泡泡森林作为沈阳洗浴行业的知名品牌
，以其独特的“水疗+餐饮+娱乐”复合业态，赢得了市场的广泛认可 。

〖叁〗、沈阳下半年新开业适合家庭体验的洗浴中心主要集中在大型空间与特色服务 ，满足亲子 、休闲等多样化需求
。 大型综合洗浴中心 家庭出行首选空间宽敞的场所，沐里沐外3部（3万平）
、青水瓦台（2万平）和喜鹊（2万平）均以超大面积著称
，配备儿童游乐区、餐饮区及多功能休息厅，适合全家人全天活动。

沈阳新增省重点高中?家长一定注意,要区分,别报错了!

新增学校名单：2023年12月5日 ，辽宁省教育厅公示的45所新晋省级特色普通高中中
，沈阳有7所学校入选，分别是沈阳市第四中学 、沈阳市第一七〇中学
、沈阳市第二十一中学、沈阳市回民中学 、沈阳市第十中学
、辽宁省康平县第一中学、辽宁省实验中学 。这些学校在美术 、体育
、德育、科技等方向各具特色
。

辽宁省实验中学：该校以其卓越的教学质量 、丰富的课外活动以及优秀的师资力量而闻名。沈阳市第二中学：作为沈阳市的传统名校 ，沈阳市第二中学在学术竞赛、艺术教育等方面取得了显著成就 。沈阳铁路实验中学：该校以其严谨的学风
、优秀的教学质量以及良好的校园氛围而受到家长和学生的喜欢
。

东北育才学校：作为一所历史悠久、声誉卓著的学校
，东北育才学校在辽宁省乃至全国都享有很高的知名度。辽宁省实验中学：该校以其卓越的教学质量和丰富的教育资源，成为众多学生和家长的首选 。沈阳市第二中学：这所学校在学术成绩和综合素质培养方面都有显著成就。

沈阳市第一中学是沈阳市的重点高中之一 ，以其严格的教学管理和优秀的教学质量著称
。沈阳市第五中学则注重培养学生的创新能力和实践能力
，为学生未来的发展提供了坚实的基础。辽宁省实验中学以其先进的教育理念和卓越的教学质量赢得了广泛的认可 。沈阳市第一二○中学则以其严格的教学管理和优秀的教学质量著称
。

沈阳市第38中学也是一所在和平区享有盛誉的学校。这所学校成立于上世纪六十年代，以严谨的学风和扎实的教学质量赢得了家长和学生的信任 。学校注重培养学生的学科基础和思维能力 ，通过丰富多彩的课程和活动
，激发学生的兴趣和潜能
。近年来，学校在各类学科竞赛中表现出色 ，为学生提供了展示才华的平台。

沈阳王家湾地区地铁9东祝科南街站旁新增商业用地!

沈阳王家湾地区地铁9号线东祝科南街站旁新增约1公顷商业用地，该调整为地铁站点周边用地优化的一部分
，同时涉及消防站搬迁及公园绿地置换 。

祝科街站（Zhùkējiē Zhàn）：地处浑南区祝科街与沈抚二号路交叉口西侧，主体沿沈抚二号路东西向布置
。 王家湾站（Wángjiāwān Zhàn）：位于浑南区长桥南街与沈抚二号路交叉口西侧 ，主体沿沈抚二号路敷设。 国公寨大街站：原名新立堡桥站
，近来公开信息尚未明确其详细位置 。

沈阳地铁9号线二期工程5个车站命名情况为：张官屯站更名为杨官站，祝科南街站更名为祝科街站 ，长安桥南街站更名为王家湾站
，新立堡桥站更名为国公寨大街站，石庙子站未变更
。

2024年沈阳写字楼增量低置,零售市场新增优质空间

〖壹〗 、024年沈阳写字楼市场增量需求较低 ，零售市场新增6万平方米优质空间
，整体呈现分化与升级趋势。具体表现如下：写字楼市场：增量需求低迷，专业服务主导成交供应端：2024年第四季度沈阳甲级写字楼市场无新增供应 ，存量维持在131万平方米 。

〖贰〗
、024年一季度中国房地产市场整体延续调整态势
，各细分市场表现分化，政策端预计保持稳定以适应市场变化。

〖叁〗、供过于求现状2024年最后一个季度 ，曼谷写字楼空置率达到27%，商业地产行业面临严重的供过于求局面
。预计2025年空置率还将进一步上升
，未来两到三年内，将有另外75万平方米的新办公空间进入市场 ，主要集中在曼谷的中央商务区（CBD）
，这可能会加剧近来供过于求的局面，导致对租户的竞争更加激烈。

〖肆〗 、短期（2025 - 2026年）：压力与分化并存2025年末全国主要城市办公楼空置率预计升至27% ，不过核心城市如北京甲级写字楼空置率已微降至17%
，部分区域因科创需求集中，空置率甚至低于15% 。

〖伍〗
、写字楼费用较高；长春产品同质化 ，项目溢价空间有限；哈尔滨产品水平和商务氛围有待发展
，写字楼费用较低
。从租金水平看，哈尔滨优质项目稀缺 ，产业需求旺盛推高租金；长春新建优质项目集中在净月新区
，区域发展未成熟，租金水平较低；沈阳和大连写字楼市场发展成熟 ，产品水平高，竞争激烈
，租金水平相对较高。

〖陆〗、办公空间质量分化：Zell提到，部分陈旧办公空间因设施落后 、布局不合理 ，在没有大量投资改造的情况下难以吸引租户 。这可能导致市场出现“两极分化 ”：优质写字楼（如新建
、智能化、绿色认证项目）需求回升更快
，而老旧物业空置率持续高位
。

沈阳地铁1号线又发现“新料
”!新增出站口,出行更方便了

〖壹〗 、沈阳地铁1号线的战略意义城市发展轴线：作为沈阳首条地铁线路，1号线贯穿于洪
、铁西、和平 、沈河、大东五大城区 ，连接经济开发区
、工业区及太原街、中街等核心商圈
，推动东西区域协同发展。未来延伸规划：二期东延线工程正在建设，未来将直达沈阳世博园 ，进一步拓展城市空间布局 。

〖贰〗 、沈阳首条地铁线路
，即1号线，自开通以来 ，为市民出行带来了极大的便利
。经过14年的运营
，沈阳地铁1号线在近日又有新动态，新增出站口即将在云峰北街站建设。新增出站口的规划得到了官方确认 ，通过辽宁省相关招标投标公共服务平台发布的信息，我们可以了解到云峰北街站将增设B出口 。

〖叁〗
、沈阳地铁1号线
，作为城市第一条地铁线路，自2006年开通以来 ，一直是市民出行的主要选取
。最近
，这条运营了14年的线路再次传来好消息——云峰北街站将新增一个出站口。这一消息已得到官方确认，并通过辽宁省的招标投标公共服务平台对外公布 。新出站口位于云峰北街站 ，将增加B出口。

〖肆〗、沈阳地铁一号线的沈阳站设有接站大厅
，方便乘客接送亲友
。具体而言，乘客可以从AB或C2这三个出入口直接进入接站大厅。其中 ，A2出入口与接站大厅最近
，步行距离较短，适合携带行李的乘客 。B出入口则紧邻接站大厅 ，适合需要快速到达的人群
。

〖伍〗 、地铁一号线的全长为27公里
，设有18个站点，主要经过沈阳经济技术开发区和黎明文化宫 ，一号线将建设六个出入口，分别位于沈新路太湖街附近
、迎宾路育工街建设大路一带、启工街 、保工街
、兴华街以及兴工街北三路附近
，这将极大方便市民出行。地铁二号线将从道义组团延伸到桃仙机场，全长40.5公里 。