万科疫情(万科广场新冠肺炎确诊)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、5月11日深圳在隔离观察的密接人员排查中发现1例新增病例
• 〖贰〗、万科会不会暴雷?扒一扒本轮房企暴雷始末
• 〖叁〗
  、2月26日深圳疫情最新情况通报:新增30例病例
• 〖肆〗、万科:债务危机?步恒大后尘?
• 〖伍〗 、变慢的万科,突破不易

5月11日深圳在隔离观察的密接人员排查中发现1例新增病例

月11日0 - 24时 ，深圳在隔离观察的密接人员排查中发现1例新冠病毒无症状感染者，具体情况如下：病例信息男
，42岁，居住在龙岗区坂田街道万科第五园8期 ，在隔离观察的密接人员排查中被发现感染。该病例已转送至市第三人民医院应急院区隔离治疗
，近来情况稳定 。

月10日深圳疫情新增2例新冠病毒无症状感染者，主要活动轨迹如下：病例1基本信息：男 ，50岁
，居住在龙岗区横岗街道六和路4号，在外省返深隔离观察的密接人员排查中发现。

深圳按下7天“暂停键 ”是为了应对本土抗疫和支援香港的双重挑战 ，通过减少人群聚集
、排查阳性病例并隔离管控
，尽快将疫情控制在可控范围内
。深圳面临的双重挑战本土抗疫压力 自1月底开始，深圳陆续出现新冠病例 ，1月1日至3月15日
，已累计确诊1437例。

月26日0 - 14时，深圳新增11例病例 ，具体信息如下：病例发现方式：3例在集中隔离观察的密接人员中发现，7例在重点区域核酸筛查中发现
，1例在重点人群核酸筛查中发现 。病例类型：6例为新冠肺炎确诊病例，5例为新冠病毒无症状感染者
。病例居住信息：病例1：男 ，49岁
，居住在福田区莲花街道万科城市花园。

月20日苏州新增本土无症状感染者1例，系隔离管控中发现 ，为5月18日通告病例的密接
，已转运至定点医院隔离观察，情况稳定 。具体信息如下：感染者身份：新增本土无症状感染者1例 ，为家政服务人员
，住址为昆山市花桥镇鑫苑世界城市花园
。

月11日晚，深圳市新发现3例新冠肺炎确诊病例和1例新冠肺炎无症状感染者 ，截至1月11日24时
，累计报告12例病例。新增病例情况及活动轨迹、防控措施如下：新增病例情况病例9：女，26岁 ，病例5的女儿，居住在罗湖区清水河街道草埔西社区鹤围村64栋
，诊断为新冠肺炎无症状感染者 。

万科会不会暴雷?扒一扒本轮房企暴雷始末

〖壹〗 、万科近来尚未暴雷，但面临较大资金压力 ，能否渡过难关取决于“他救”力量是否足够强大
。以下是对本轮房企暴雷始末及万科具体情况的详细分析：本轮房企暴雷的政策背景政策收紧：2018年7月31日
，政治局喊话“坚决遏制房价上涨
”，地产调控力度达到高潮。各地调控政策不断加码 ，央行
、住建部也频繁喊话 。

〖贰〗、万科暴雷的可能性较低
。以下从股债表现 、基本面
、国资委表态等方面进行分析：股债双杀的市场表现引发担忧股价大幅回撤：万科A股股价相对历史峰值回撤超60%
，港股回撤超70%。美元债异常波动：10月17日，惠誉下调万科企业长期外币发行人违约评级 ，引发美元债大幅波动 。

〖叁〗、万科近来面临较大经营和财务压力
，存在一定潜在风险，但能否定义为“暴雷”需结合后续应对措施及市场环境变化综合判断。

2月26日深圳疫情最新情况通报:新增30例病例

月26日0 - 24时 ，深圳新增30例病例
，其中26例诊断为新冠肺炎确诊病例，4例诊断为新冠病毒无症状感染者 ，新增病例均已转送至市第三人民医院应急院区隔离治疗，情况稳定
。 具体信息如下：病例发现途径：在集中隔离观察的密接者和重点区域核酸筛查中发现。病例详情病例1：男
，49岁，居住在福田区莲花街道万科城市花园 。

新增病例总体情况0 - 14时：新增11例病例 ，其中3例在集中隔离观察的密接人员中发现
，7例在重点区域核酸筛查中发现，1例在重点人群核酸筛查中发现
。6例为新冠肺炎确诊病例 ，5例为新冠病毒无症状感染者。

月26日—27日12时
，太原新增本土新冠肺炎确诊病例共3例，其中2月26日新增1例 、27日新增2例 ，近来全市共有本土确诊病例4例
，均在尖草坪区，均为太原市第六十六中高中部同班同学 ，皆为2月24日以来实施集中隔离医学观察期间排查出的病例 。

钟南山院士担心的新冠肺炎境外输入病例情况确实已经出现
，宁夏
、北京、广东 、浙江等地都陆续通报了相关病例，且全球疫情风险级别已提升至“非常高 ”
。以下是具体情况及防控措施：境外输入病例情况宁夏：2月26日 ，宁夏中卫市发现1例境外输入型新冠肺炎病例。

万科:债务危机?步恒大后尘?

〖壹〗、万科近来虽面临债务相关挑战，但不会步恒大后尘
，且存在一定投资机会，房地产市场供给侧也将迅速出清 ，同时需尽快斩断房地产负向循环链条 。

〖贰〗
、万科当前面临的经营压力与恒大危机存在本质差异
，尽管短期业绩承压，但债务结构、融资能力和项目风险可控 ，发生系统性风险的可能性较低
。

〖叁〗 、下调评级具体情况：2024年4月27日
，穆迪将万科的信用评级从Baa1下调至Ba3。按照穆迪制定的21等级信用评级图表，Ba3属于“投机级别
” ，意味着“不能保证将来的良好状况” 。此次下调使万科从投资级别跌入投机级别
，对其市场形象和融资能力可能产生负面影响
。

〖肆〗
、万科并未名存实亡，但近来面临严重的经营和债务危机 ，未来发展充满不确定性。以下从多个方面进行详细分析：万科当前面临的危机资金缺口巨大：2024年万科预计巨亏450亿
，2025年即将到期的境内外债务合计约440亿元，而其账面能动用的资金肯定不够 。

变慢的万科,突破不易

〖壹〗、在如此以稳为进的房地产开发业务发展战略下 ，已经变慢的万科未来数年卖房收入想要有较大突破怕是不易。

〖贰〗 、万科正处于行业转型阶段，有风险也有机遇
，要从具体方面来分析风险方面1）房地产行业往下走有压力，国内房产市场在调整 ，新房销售速度变慢
，库存很多，万科作为大房企受政策调控影响 ，像限购限贷
、“三道红线 ”等
，一些项目卖出去的周期变长，现金流有压力
。

〖叁〗、万科遭遇股债双杀 ，主要是因为市场担忧其债务压力 、房地产行业整体风险以及转型进展。在当前行业环境下
，房企融资难度增加
、销售回款变慢，这是导致股债双杀的重要原因 。股债双杀的关键触发因素1）债务压力引发担忧：部分投资者担心万科的债务规模和偿债能力
。

〖肆〗、该超级总部基地是万科2017年12月成交的 ，成交价337亿
，原本计划用于万科在深员工办公，但因市场行情和万科上半年资金紧张 ，项目开挖地基后停工，最终按现状转让。虽然看似折损较大
，但在当前行情下，有企业能一次性拿出这么多钱买地实属不易 。

〖伍〗 、万科债大跌和行业环境
、公司基本面、市场情绪等因素有关 ，具体分析如下：行业压力传导房地产行业还在调整
，部分房企融资渠道变窄 、销售回款变慢，市场对房地产板块信用风险的担心增加 ，万科作为行业龙头
，债券费用受行业情绪影响而波动
。

〖陆〗、发展态度：过去三年对房地产行业
、万科及每个人而言都百感交集，每个企业、每个人都不容易。万科认为自身要成为穿越新一轮房地产周期的企业 ，需适应新模式 。经营问题与应对经营压力：基于行业现状和业绩滞后性
，公司销售额和毛利率下滑
。