【以后毛坯房必须要精装,房子要精装还是毛坯】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、为什么要精装修房卖
• 〖贰〗
  、2020年以后所有城市不能再销售毛坯房,只能销售精装房,这是为什么呢...
• 〖叁〗、毛坯房可以住人吗?什么是毛坯房
• 〖肆〗 、对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

为什么要精装修房卖

〖壹〗
、增加房屋附加值 精装修的房屋往往能增加其市场价值。通过精心设计和高质量的装修，房屋的功能性和使用效率得到提高 ，从而增加其市场售价 。在相同地段和相同类型的房屋中
，精装修的房屋通常能够卖出更高的费用
。适应市场需求 随着生活品质的提升，购房者对房屋的品质和舒适度要求越来越高。

〖贰〗、满足市场需求 随着生活品质的提升 ，购房者在选取房源时
，越来越注重房屋的居住品质 。精装修的房屋可以直接满足购房者对于居住环境的期望，省去了自己装修的麻烦 ，同时也避免了装修过程中可能产生的质量问题
。因此
，为了迎合市场需求，越来越多的开发商选取交付精装修的房屋。

〖叁〗 、增加房屋价值 精装房在市场上往往更有竞争力 ，能够吸引更多的购房者 。同样的地段和户型，精装修的房屋往往更能保值甚至增值
。在二手房市场上
，精装房更能以较高的费用出售，因为购房者无需再投入装修成本。 体现开发商的品牌与实力 开发商对商品房进行精装修 ，体现了其品牌与实力 。

〖肆〗
、市场需求变化 除了税收因素外
，市场需求的变化也是房地产商倾向于销售精装修房的原因之一。随着生活水平的提高，购房者对于居住环境的要求也越来越高 ，精装修房能够满足购房者对于家居品质的追求
，减少购房者自行装修的麻烦和成本
。因此，精装修房在市场上更受欢迎 ，销售速度更快
，资金回笼也更快。

〖伍〗、实际上是为了更好地挣钱罢了 。开发商出售精品房，可以让本来被装饰公司得到的盈利转到自已手上 ，不仅挣到一份室内装修的钱
，并且由于开发商是大批去订制原材料 、家俱、家用电器等物件，这也让开发商的进货费用更划算 ，造成开发商又能挣到一笔
。

2020年以后所有城市不能再销售毛坯房,只能销售精装房,这是为什么呢...

这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住
，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中
，其实大家的生活节奏都会不断的加快 。

020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的
。精装房的付那个一：简单来说 ，精装房就是指经过精致装修的房屋
，和“普装
、平装、简装 ”等是对立的。

成本控制与利润考量 对于开发商而言，精装房能够实现更高的附加值 ，带来更高的利润 。相比于毛坯房
，精装房在设计和施工过程中能够更好地控制成本，减少购房者自行装修时的材料和人工浪费
。同时 ，精装房的销售周期更短
，资金回笼更快，有利于企业的资金周转。

毛坯房可以住人吗?什么是毛坯房

〖壹〗 、毛坯房不同于精装房 ，它不包含任何装修和装饰，甚至没有做好面层处理
，只有基础的管道
、线路等设施 。但实际上，毛坯房也是可以住人的 ，只不过需要具备一定的条件
。 首先
，毛坯房的采光和通风条件是很好的，这是因为毛坯房通常没有任何的墙面封闭 ，也没有任何的窗帘、家具等遮挡采光的物品。

〖贰〗 、毛坯房可以直接住人
，但存在优缺点，需根据自身情况权衡 ，避免盲目跟风 。毛坯房的定义毛坯房指屋内仅有门框无门
，墙面与地面仅做基础处理，未进行表面处理 ，整体呈现水泥状态
，无任何设备，入住需简单添加生活设施。

〖叁〗
、毛坯房可以直接住
。按照行业规定 ，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电
，达到基本的入住条件。

〖肆〗、毛坯房理论上可以住人，但不建议长期居住 。毛坯房的基本定义 毛坯房 ，又称“初装修房
”
，是指房屋在交房时仅完成了基础的结构工程和初步的内外墙粉刷，尚未进行地面铺设 、墙面装饰
、门窗安装等进一步的装修工作
。这样的房屋通常只具备基本的生活设施接口 ，如水电线路
，但尚未完善到可直接使用的程度。

〖伍〗、毛坯房是指没有经过任何装饰的房屋，一般商品房建造好之后 ，如果没有要求精装的多是毛坯房的状态 。有些人买房子的时候已经花费所有的积蓄了
，并没有多余的钱去装修了，而自己租住的房屋又到期了 ，在面临两难的情况下
，有些人打算直接搬到毛坯房里面入住，不打算对房屋内部进行装修了
。

〖陆〗 、毛坯房指的是未经过任何装饰的房屋 ，通常情况下，新建的商品房如果没有特别要求精装
，那么通常都是毛坯房。有些购房者在购买房屋时已经耗尽了所有积蓄，没有多余的资金进行装修 ，而且租住的房屋又恰好到期
，这种情况下，他们可能会选取直接入住毛坯房 。

对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

〖壹〗
、三是建筑成本的计算方法
。按照日本的建筑成本统计方法 ，厨卫用具与冰箱、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本
，只计这些用具的搬运安装费用。这样一来，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题 ，所以
，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收 。

〖贰〗 、温州土地市场多数地块取消精装修交付强制要求，转为房企自主选取 ，购房者可根据自身需求在精装修和毛坯房之间灵活选取
。温州楼市政策调整背景政策调整内容：温州为稳定楼市
，出台多项政策，包括下调公积金和商贷利率、下调首付比例
、放宽首贷认定、下调地价 ，以及房开拿地后自主选取是否全装修交付等。

〖叁〗 、精装房不会取消，精装房省时省力
，立即可以搬入；与毛胚房对比，精装房住房免除了房子装修的苦恼 ，也节约了从选购到室内装修需要的时长
，选购就可以搬入无论对自己住或是项目投资是一种放心
、省劲、省时的挑选  。

〖肆〗 、政策发布与实施时间：浙江省人民政府办公厅于本年度9月10日印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确自10月1日起 ，全省各市
、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅
，全部实行全装修和成品交付，并鼓励在建住宅积极实施全装修。

〖伍〗、一些精装修房还会有人性化的设计 ，如果购房者自己去找专人设计
，可能需要花费大价钱
。装修成本可纳入房贷：对于贷款买房的购房者来说，购买精装修房时可以将装修成本计算到房贷中。

〖陆〗 、个性化不足 精装房统一装修 ，装修模式单一
，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装 ，很麻烦，还造成二次破坏 。 『4』无国家验收标准 毛坯房交房标准国家有强制性标准
，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的 ，开发商以次充好增加了购房者的烦恼
。