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• 〖壹〗、石家庄2025年12月二手房成交费用

石家庄2025年12月二手房成交费用

025年12月，石家庄二手房成交均价为10950元/㎡ ，环比下跌11%。

历史数据显示，2025年9月第5周和12月第3周均价曾达9549元/平 。费用趋势分析 近期波动：2026年费用较2025年高位（9549元/平）有所回调
，但同比仍保持上涨。 涨幅借鉴：18%的年涨幅高于石家庄栾城区部分同类小区（平均约5%）
。购房建议 对比周边：同区域新房均价约8000-8500元/平，二手房性价比更突出。

费用数据对比 整体均价 2025年12月二手房均价40926元/㎡（环比跌0.79% ，同比跌57%）
，全年波动区间09万-23万元/㎡ 。 细分楼盘 天山路10号宿舍楼2023年12月8190元/㎡→2025年12月7776元/㎡，两年累计跌幅1%
。

中骏世界社区4期2025年12月挂牌均价为9602元/㎡ ，相比上月涨幅为03%。中骏世界社区5期2026年1月二手房费用均价为9822元/㎡ 。二手房费用受楼层 、朝向、装修和具体户型等因素影响
，同一小区内不同房源的实际成交价可能存在浮动
。